美国抵押贷款创下新低:你可以用比特币买多少房子
在抵押贷款利率调整之前,美国房地产市场一直是一个难以破解的难题。
在疫情和疫情前的低利率下,利率锁定使房主无法出售房屋或再融资。
美联储降息前抵押贷款利率下跌
与此同时,由于疫情时期的利率波动,待售房屋供应量低,导致房价居高不下。根据圣路易斯联邦储备银行的数据,截至8月8日,美国30年期固定利率抵押贷款降至6.47%。
11月,住房贷款利率升至近20年来的历史最高水平。抵押贷款利率徘徊在8%以下。因此,在央行降息之前,住房贷款利率的突然下降对房地产市场来说是一种解脱。
随着疫情后利率的上升,美国平均房价飙升。根据美联储的数据,自2022年以来,美国的平均房价已超过50万美元。
得克萨斯州奥斯汀的房地产经纪人Melanie Suber说:“我没有源源不断的资金,所以我不能因为利率高而把钱投到银行。”
她可能是在拿美联储开玩笑,因为美联储确实有源源不断的资金供应。该实体可以继续以其决定的任何速度向货币供应中增加美元,以保持低失业率和稳定、可预测的价格上涨。
但比特币(BTC),一种由互联网制造并为互联网服务的新型货币,并没有无限的货币供应。其2100万比特币的固定供应为持有者提供了免受央行价格通胀的保护。随着美元供应量的增加,硬供应上限也导致货币对美元的购买力增强。
美国比特币房价
随着抵押贷款利率在美联储降息之前创下新低,以下是您多年来需要多少比特币(BTC)来支付安全的互联网现金的平均购房价格。
2014年8月-根据CoinMarketCap的历史加密数据,十年前,比特币的价格为491美元。美国的平均房价为340400美元。因此,以当时的美国平均价格购买一套房子需要694 BTC。
2019年8月-五年前,比特币的价值为11523美元,而美国的平均房价为382700美元。因此,比特币储户在2014年拥有694个BTC并持有它,而不是买房或消费,他们只需要从包里拿出34个BTC,在五年后购买平均价格的美国房屋。
2024年8月-自2月以来,比特币的价格一直在60000美元左右的关键支撑位上下波动。以加密货币交易所的现货价格计算,2024年第二季度美国房屋的平均售价为501700美元,今天以创纪录的高价购买一套房子只需要不到9个比特币。
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