Les ventes de maisons aux États-Unis chutent plus que prévu en août alors que l'offre et la demande se manifestent dans un contexte de prix élevés et de baisses de taux de la Fed

Les ventes de maisons aux États-Unis ont chuté plus que prévu en août, les prix des maisons restant élevés malgré une amélioration continue de l'offre. La Réserve fédérale a réduit les taux d'intérêt de 50 points de base, la première réduction des coûts d'emprunt depuis 2020. Cette mesure pourrait faire baisser encore plus les taux hypothécaires, qui ont atteint leur plus bas niveau depuis un an et demi. Des taux hypothécaires plus bas pourraient inciter davantage de propriétaires à mettre leurs maisons sur le marché, ce qui pourrait augmenter l'offre. La plupart des propriétaires ont des hypothèques à moins de 4 %, et les soi-disant « verrous de taux » ont maintenu l'offre de résidences secondaires sur le marché en deçà de la demande. Cependant, des coûts d'emprunt plus bas pourraient stimuler la demande, qui pourrait dépasser l'offre et maintenir les prix des maisons élevés. Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, l'Association nationale des agents immobiliers, a déclaré que les ventes de maisons ont de nouveau déçu en août, mais que la récente baisse des taux hypothécaires, associée à une augmentation des stocks, constitue une combinaison puissante qui créera un environnement propice à la croissance des ventes dans les mois à venir.